8套公寓24名购房者！长沙县“星沙算中心”一房三卖！
2023-08-27 08:49:23 来源：凤凰网
17万到20万就能购买一套地铁口40到50平米的公寓，这样的好事让包括李女士在内的24名购房者，觉得捡到了大便宜。今年7月，24名购房者在长沙县“星沙算中心”楼盘看中了公寓，全额交纳了购房款后，才得知，自己要与另外两个人共享一套公寓，遭遇了传说中的一房三卖。
(资料图片)
17万到20万“特价房”
46或者50平米位于地铁口
全额付款后遭微信拉黑
需三人一起签购房合同
眼前这些购房者都是在今年7月，从多个渠道了解到长沙县的“星沙算中心”楼盘有特价房销售，全款只需要17万到20万，就能买下46或者50平米的公寓房。
购房者 李女士：这边的置业顾问给我们的说法就是，因为开发商这边没钱了，他们要快速地回笼资金，那这边在施工的工人的工资结了，把所钱结了，他们继续建设。承诺我们的是12月底交房。
由于该项目正位于松雅湖（南）的地铁口，因此吸引了不少购房者的眼球。大家在全额交纳了房款后，都等着一个月后签订正式的购房合同，但没想到置业顾问之后陆续拉黑了大家的微信，并拒接电话。
突如其来的消息，让大家一头雾水，于是纷纷拿出自己的购房凭证，这才发现，确实是每套公寓都有三名认购者。
记者：三个业主，那你们互相认识吗？
购房者 王先生：不认识。
销售公司将“工抵房”变现
认购协议约定“共有产权”
置业顾问进行虚假宣传
施工方报案追究责任
三人购买一套公寓，这样的谜之操作，让购房者们觉得荒唐可笑的同时，更多的是气愤。
业主告诉记者，“星沙算中心”这个项目的开发商是湖南景上置业发展有限公司，但大家的购房款大部分都进了湖南中赢园林建筑工程有限公司的账户，经过查询了解到，湖南中赢园林建筑工程有限公司是项目的施工方，而大家认购的特价公寓其实是开发商给施工方的“工抵房”。
记者见到了湖南中赢园林建筑工程有限公司的负责人，他解释称，这8套公寓作为工程款的一部分，是开发商给他们的“工抵房”。他们于是请来一家销售公司，将公寓变现。
这名负责人表示，每套公寓有三个产权共有人的信息，在认购协议上有所体现，但业主告诉记者，并非每个人都签订了认购协议，即便有认购协议的，置业顾问也进行了虚假说明。
负责人表示，目前，长沙县市场监督管理局已经介入此事的调查，他们也会按照相关部门的要求给购房者办理退款。但他也同时指出，造成这样的局面，开发商——湖南景上置业发展有限公司有负有不可推卸的责任。
湖南中赢园林建筑工程有限公司 负责人：这个销售过程，包括收款，合同流程，是开发商在监管。
记者：他们也存在监管责任？
湖南中赢园林建筑工程有限公司 负责人：是在他们的售楼部进行的，那个销售的合理性，合法性，开发商是有监管责任的。
记者随后也找到了湖南景上置业发展有限公司的相关负责人，对方表示，正在向当地公安以及社区汇报相关情况，并制定解决方案。
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